Commentaires sur : Pierre papier : l’investissement immobilier dématérialisé !

Par : Pierre

Pierre — Sat, 21 Jan 2023 16:52:08 +0000

Merci pour votre éclairage

Par : Hadrien

Hadrien — Sat, 21 Jan 2023 15:59:17 +0000

En réponse à Pierre.

Bonjour Pierre,
Sur Buroboutic, certes le prix des parts a baissé sur la période, et le taux de distribution n’est pas parmi les meilleurs du marché.
Néanmoins vous commencez à avoir bien amorti les frais de souscription. Donc cet élément est à prendre en considération lors de votre comparaison entre Buroboutic et le nouveau placement que vous sélectionneriez à la place.

Par : Pierre

Pierre — Sat, 21 Jan 2023 13:36:52 +0000

Bonjour,

Pour combler ma vie retraite, j’ai un petit portefeuille de scpi. J’ai constaté avec plaisir que certaines valeurs que vous citez figurent dans ce portefeuille.
Mais il n’y a pas que cela : Buroboutic acheté en 2011 au plus haut,donnes bien du souci. Faut-il éponger les pertes ?

Par : Hadrien

Hadrien — Thu, 05 Jan 2023 09:24:26 +0000

En réponse à Bachel64. Bonjour, Pour se couvrir, comme vous le dites, il faut choisir les projets offrant le plus de garanties, mais aussi ceux avec les porteurs de projet les plus expérimentés et dans des secteurs attractifs. Désolé pour le cliché, mais ça n'est pas pareil d'investir sur un bien de qualité dans le 8ème arrondissement de Paris ou le centre de Lyon, et un bien en périphérie de Limoges sur une zone en devenir. Ceci étant dit, le risque zéro n'existe pas. C'est la diversification de votre portefeuille qui doit également vous permettre d'absorber une perte sur un projet. Pour des conseils, je vous invite à vous inscrire gratuitement à mon programme mail sur le crowdfunding.

Par : Bachel64

Bachel64 — Wed, 04 Jan 2023 17:32:20 +0000

Bonjour,
Dans les projets de Crowdfunding , il y a des garanties offertes à l’investisseur.
Cependant on peut prioriser le niveau de celles -ci et ainsi sélectionner un projet peut être moins rentable mais plus « protecteur »
Entre une hypothèque de 1er rang et une caution personnelle et solidaire , je préférerai la première mais parfois la garantie proposée est moindre .
Comment se prémunir, se couvrir , dans le cas d’opérations importantes et durables vu l ‘environnement économique et financier actuel ?
Merci

Par : Antoine Ambert

Antoine Ambert — Tue, 21 Jun 2022 14:40:15 +0000

En réponse à Fillon. Bonjour, Cela dépend de l'effet de levier que vous souhaitez utiliser mais je vous conseille ce comparatif pour vous guider : https://finance-heros.fr/scpi/

Par : Fillon

Fillon — Sat, 11 Jun 2022 10:11:33 +0000

bonjour,
avec quel organisme investir dans les Scpi et profitez de l’effet de levier, en vous remerciant

Par : Hugo

Hugo — Mon, 27 Dec 2021 20:42:02 +0000

En réponse à boudigue. Bonjour ! Oui, tout à fait possible, vous pouvez emprunter auprès de votre banque (ou d'un courtier) pour acheter des parts de SCPI.

Par : boudigue

boudigue — Fri, 17 Dec 2021 14:06:58 +0000

bonjour,
est-il possible d’investir dans l’immobilier papier via 1 emprunt ? soit effet de levier ?
Je veux investir !
Merci bien