Bonjour,
Dans une SCI soumise à l’impôt sur les sociétés (IS), les charges déductibles sont déduites des revenus locatifs pour déterminer le bénéfice imposable, et non directement de l’impôt dû. Donc dans votre exemple, les charges seront déduites des 100 000€ de loyers perçus.
En bref, vous pouvez économiser 25% de vos charges déductibles sur vos impôts. Par exemple, 5000€ de charges déductibles représentent une économie d’impôts de 1250€.

je voulais savoir si dans le cas d’une SCI à l’IS les charges (considérer comme déductibles) était déduites du montant total des revenus locatifs ou déduites de la part imposable de ces revenus locatifs (les 25% d’impôt sur les sociétés)

exemple : 100 000€ de loyers annuel (imposé à 25% = 25 000€), les charges déductibles (exemple : frais de notaire) sont elles déduites sur les 100 000€ de revenus locatifs ou sur les 25 000€ d’impôt ?

Je sais que ma question est complexe mais je vous remercie par avance pour votre retour.