Commentaires sur : SCPI en direct ou assurance-vie : comment choisir ? https://finance-heros.fr/scpi-direct-ou-assurance-vie/ Prenez les bonnes décisions financières ! Wed, 09 Apr 2025 14:14:30 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.3.7 Par : Hadrien Miara https://finance-heros.fr/scpi-direct-ou-assurance-vie/#comment-32819 Mon, 12 Aug 2024 08:55:42 +0000 https://finance-heros.fr/?p=91742#comment-32819 En réponse à Mister J.

Bonjour,
J’ai investi en nue propriété chez Iroko Zen (je vous dis tout ici) et j’ai investi dans la SCPI Transitions Europe car j’avais déjà un contrat Fortuneo (même si ça n’est pas le mieux en effet). Donc les deux options sont possibles, cela dépend de votre situation et de vos objectifs.
Il n’y a pas de frais cachés au remembrement à ma connaissance. Après ce que j’explique dans mon avis sur Iroko c’est que l’achat en nue-propriété permet aussi d’avoir un rendement mécaniquement meilleur, donc ça peut valoir le coup. Et en plus Iroko Zen étant investie en bonne partie en Europe, la fiscalité peut rester correcte.

]]> Par : Mister J https://finance-heros.fr/scpi-direct-ou-assurance-vie/#comment-32717 Tue, 06 Aug 2024 06:07:05 +0000 https://finance-heros.fr/?p=91742#comment-32717 Merci pour cet article !
Remake live est disponible sur Spirica mais Les SCPI transitions Europe et Iroko zen n’étant pas disponibles sur des contrats d’assurance vie assez compétitifs, ne vaut-il pas mieux envisager un investissement en direct en demembrement temporaire ( nue propriété ) pour ces dernières ? Ou attendre qu’elles soient disponibles sur des bons contrats d’assurance vie ?

Par ailleurs, le fait d’acheter en nue-propriété puis de revendre immédiatement ses parts au remembrement est dans tous les cas beaucoup plus rentable que de conserver ses parts pour jouir des loyers vu que l’on échappe à toute fiscalité si j’ai bien compris ? Ou y a t’il des frais  » cachés  » au remembrement ?

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